“力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%”，这是去年9月底，国务院发布的装配式建筑的发展目标。      

近日，住房和城乡建设部公布了第一批30个装配式建筑示范城市和195个产业基地名单。包括北京、上海、天津、郑州等30个城市在列，195个产业基地不仅包含了建筑公司，还包括万科、碧桂园等房企，以及在装配式领域颇有研究的大学院校。

装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。是指在工厂化生产的部品部件，在施工现场通过组装和连接而成的建筑。相对于现在仍然在

施工当中占主流的现浇建筑来说，就是把一部分原来通过现浇成型的构配件，比如梁、柱、板，拿到工厂去生产，生产之后再运到工地来组装，把它的节点做好，然后采用一部分的现场浇筑将这两部分结合起来，形成一个完整的建筑，把大量工地作业移到了工厂。

目前，在我国行业数据显示，我国装配式建筑占新建建筑的比例仅在5%左右，仍处于探索发展阶段，市场还需培育。而在国际上，经过五六十年的发展，装配式建筑的技术已经成熟。

未来我国将有三类住房，将采用装配式建筑。

（1）保障性住房建设计划的项目 。

（2）新立项政府投资的新建建筑应采用装配式建筑。

（3）以招拍挂方式取得国有土地使用权的商品房开发项目应采用装配式建筑。